재테크 및 투자/토지투자
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고상철 교수님의 소액토지 투자기법 후기!재테크 및 투자/토지투자 2018. 7. 20. 22:31
토지 강의의 바이블 고상철 교수님의 소액토지 투자 기법 강의를 들었다.그 내용을 복기용으로 정리해보려 한다. 계획관리는 개발지역으로 바뀌지 않고 역세권에 포함되어야 바뀐다. 앞으로 10년뒤 개발될 농지 사는것도 괜찮다.주간선도로(시청-시청) 낀 농지도 괜찮다. - 기다린 보람이 있다.농지를살때 - 세금문제 쉬움 아파트 팔때 2년 왜? 세금때문에서울- 목동- 2000세대 분양 - 8억 - 청약 8000만원 - 분양권 판매 할수 없음 - 왜? - 투기과열지구여서 전매금지서울 과천 세종 분당 수성 전매 안됨분양가 상한금지 조정대상지역도 판매 안됨이런점에서 토지 투자가 더 낫다는 것이다. 그리고 토지 투자시 최소 세금이 얼마나오는지는 알고 있어야 한다.내가 사면 언제 팔수 있고? 살사람있는지? 세금 얼마나오는지..